Inicio    Carmena ofrece a Fomento reactivar la Operación Campamento con 11.150 viviendas

La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, ha anunciado hoy que ha ofrecido al Ministerio de Fomento reactivar la Operación Campamento, proyectada en 2005 sobre terrenos militares en desuso al suroeste de la capital, con la construcción de 11.150 viviendas en lugar de las 22.100 proyectadas por el PP. Éste es uno de los grandes proyectos urbanísticos pendientes en Madrid junto a los desarrollos del sureste y Operación Chamartín, que la semana pasada recibía la aprobación inicial por parte, precisamente, del consistorio madrileño.

En abril de 2015, el Ministerio de Defensa -propietario de los terrenos- anunció por todo lo alto su venta a través del portal de subastas online Addmeet, pero finalmente la operación quedó en el aire. Entonces, tal y como avanzó El Confidencial, el precio de salida de estos suelos -mediante un procedimiento de subasta pública-, podría situarse entre 200 y 250 millones de euros.

Ahora, tres años después, y con la tramitación urbanística en marcha de Madrid Nuevo Norte (MNN) – como ha sido bautizada Operación Chamartín-, Carmena parece dispuesta a poner suficiente suelo en el mercado para intentar frenar la fuerte subida de precios, tanto de compra como de alquiler, que se ha experimentado en la capital en los dos últimos años y que también ha llevado a la propia Carmena a proponer el Gobierno central una moratoria o prórroga automática de los contratos de alquiler que finalicen antes de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

Manuela Carmena ha hecho este anuncio durante su intervención inicial en el debate del estado de la ciudad, en el que ha reivindicado la acción de su Gobierno en materia de urbanismo y su voluntad de frenar la desigualdad que existe entre el norte y el sur de la ciudad.

"Entre todos (los proyectos urbanísticos) destacamos uno que hemos ofrecido al Ministerio de Fomento y que ofrecemos a Madrid en general. Cuando hablamos de la desigualdad en Madrid sabemos que es como una marcha de leopardo: siempre hay una tensión entre el norte y el sur, por eso queremos que nuestro gran proyecto de futuro sea la AP-123 del suroeste", ha dicho la alcaldesa en el Pleno.

Como ya sucedió con MNN, donde se redujo la edificabilidad total en un 21% -de 3,37 millones de metros cuadrados del plan anterior a los 2,66 millones actuales- y el número de viviendas -de 18.500 a 10.510, la mayoría protegidas-, la operación no saldrá adelante a cualquier precio y, según lo avanzado por Carmena, en esta nueva Ooperación Campamento se vería también reducida la edificabilidad y se potenciaría la construcción de viviendas públicas.

Operación Campamento, en cifras

Ese proyecto se diseñaría sobre unos terrenos propiedad estatal y en él el Ayuntamiento querría construir 11.150 viviendas, de las que el 40 % serían libres -4.150-, el 37 % serán de protección pública de precio limitado -3.800- y el 23 % de protección pública, de ellas 1.100 en régimen de alquiler.

La conocida como Operación Campamento se puso en marcha en 2005 con la firma de un convenio entre los entonces ministros de Defensa, José Bono, y Vivienda, María Antonia Trujillo, y el entonces alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, para la construcción en dos fases de hasta 22.100 viviendas en esta zona militar en desuso al oeste de la capital. Aunque a día de hoy deberían estar construidas alrededor de la mitad de las viviendas, no se ha puesto un solo ladrillo, y el futuro de los terrenos quedó en suspenso con la renuncia del empresario chino Wang Juanli, propietario del grupo Wanda, a realizar la inversión de 3.000 millones de euros que había proyectado en el lugar.

Para que los terrenos de este desarrollo hubieran salida a subasta, el Ministerio Defensa tenía que inscribir en el Registro de la Propiedad algunas de las instalaciones militares -en concreto el Servicio Geográfico del Ejército y el Centro Militar de Veterinaria-, que se encuentran dentro de este ámbito pero sin cuyo registro, según las fuentes consultadas por este diario, Defensa no podría iniciar la venta de Operación Campamento. Según la documentación a la que tuvo acceso este diario, el Ministerio de Defensa efectivamente ha iniciado ya este trámite urbanístico, pero finalmente la subasta de los terrenos no se produjo.

Operación Campamento es uno de los desarrollos residenciales más importantes de Madrid capital después de Operación Chamartín. Engloba 1,5 millones de metros cuadrados –más de un millón de metros edificables– sobre los que podrán levantarse oficinas, hoteles, centros comerciales, viviendas libres y de protección oficial, así como instalaciones deportivas o colegios. Además, la operación incluiría el soterramiento de una parte de la carretera de Extremadura y la construcción de un intercambiador en la estación de Metro de Aviación Española, donde estaba previsto construirse un aparcamiento disuasorio para alrededor de 2.000 vehículos.

Artículo Original elconfidencial.com

Deja un comentario

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

Si continuas utilizando este sitio aceptas el uso de cookies. más información

Los ajustes de cookies de esta web están configurados para "permitir cookies" y así ofrecerte la mejor experiencia de navegación posible. Si sigues utilizando esta web sin cambiar tus ajustes de cookies o haces clic en "Aceptar" estarás dando tu consentimiento a esto.

Cerrar