Inicio    Un vecino de Parla recupera 6.700€ por la plusvalía municipal en una dación en pago

Julio de 2014. El Gobierno aprueba un real decreto que declara exentas del pago del impuesto municipal sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, más conocido como plusvalía municipal, en las daciones en pago, es decir, que conlleven la del deudor hipotecario al banco para cancelar la deuda contraída.

Hasta entonces, cientos de familias que por culpa de la crisis no pudieron seguir pagando la hipoteca, no solo perdieron su vivienda, sino que, además, se vieron obligadas a pagar un impuesto que vinculado a las transmisiones de bienes inmuebles.

A pesar del real decreto, y al igual que sucedió tras la sentencia del Tribunal Constitucional cuando en mayo de 2017 sentenció que ningún contribuyente debe pagar este impuesto cuando la venta del inmueble se produce a pérdidas, han sido muchos los ayuntamientos los que han seguido girando el cobro del mismo, obligando a los contribuyentes a su pago y a su posterior reclamación.

Ahora, el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 19 de Madrid ha dado la razón a un vecino de Parla que tuvo que pagar 6.700 euros en concepto de plusvalía municipal cuando perdió su casa tras llegar a un acuerdo con Catanlunya Banc para realizar una dación en pago y cancelar la deuda. En base a dicho acuerdo, la vivienda habitual de este vecino pasó a ser propiedad de una sociedad de la entidad, Mabeo Investments.

El afectado, un socio de La Asociación de Usuarios Financieros (Asufin) recuperará el importe que tuvo que pagar en concepto de este impupesto. El Ayuntamiento de Parla no solo deberá devolver los 6.700 euros a este vecino, sino que el juez le ha condenado a pagar unas costas de otros 1.0000 euros.

"Efectivamente, son muchas las entidades que articulan como compraventa las daciones en pago. Así, la casa pasa a ser de una inmobiliaria del grupo ahorrándose impuestos y sacando la vivienda de su balance anual. Sin embargo, el desahuciado, se ve obligado a pagar la plusvalía porque son muchos los ayuntamientos que ven una compraventa donde en realidad hay una dación en pago", señala Patricia Suárez, presidenta de Asufin.

"Estamos muy satisfechos de conseguir reparar una injusticia. Son muchas familias que han perdido su casa y han tenido que pagar la plusvalía. Los Ayuntamientos tienen que tomar nota y obrar en consecuencia", concluye.

SEIS MIL SETECIENTOS CUATRO EUROS La autenticidad de este documento se puede comprobar en www.madrid.org/cove mediante el siguiente código seguro de verificación: 1276658258554215035213 Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 19 de Madrid – Procedimiento Abreviado – 134/2018 2 / 15 CON TREINTA Y TRES CENTIMOS (6.704,33 EUROS), y practicada con ocasión de la transmisión intervivos de su vivienda habitual sita en la calle en fecha 28 de abril de 2016,

La pretensión desestimatoria efectuada por la entidad pública recurrida, el Excmo. Ayuntamiento de Parla, Madrid, se fundamenta en la validez y eficacia de la actuación municipal recurrida por ser ajustadas a derecho, planteando con carácter previo la inadmisibilidad del recurso por falta de agotamiento de la vía administrativa.

Tribunal Constitucional, Pleno, Sentencia de 11 de mayo de 2017, recurso 4864/2016, es decir, si se ha producido o no el hecho imponible, y en cuanto al incremento o decremento de valor de la vivienda sita en la calle

Artículo Original elconfidencial.com

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