Inicio    Vía Célere revoluciona la construcción: bloques de viviendas 100% industrializadas

Vía Célere revoluciona la construcción de viviendas en España ya que en apenas unos meses levantará la primera promoción de vivienda en altura completamente industrializada, aunque espera que, a corto plazo, el 30% de sus viviendas sean industrializadas para poder llegar en un futuro incluso al 100% de su cartera. El primer proyecto serán 17 vvivienda en un edificio de cinco altura en Boadilla del Monte cuya consstrucción estará terminada en siete meses, doce menos que un proceso no industrializado .

Así lo ha anunciado hoy el presidente de Vía Célere, Juan Antonio Gómez-Pintado, quien ha asegurado que con este proyecto "nos convertimos en la primera promotora que construye un edificio residencial plurifamiliar en España". La compañía desde 2014 apostando por la industrialización de los sistemas de construcción que hasta ahora se había limitado a baños, cocinas y fachada.

"No fuimos más allá porque necesitábamos una tecnología y know how para introducir todo este proceso de industrialización, pero durante estos años hemos estado investigando para hacer los procesos más industriales", ha explicado el directivo quien asegura que "requería un conocimiento interno muy intensivo".

Por el momento, la industrialización no afectará a los precios de las viviendas, aunque a largo plazo Gómez-Pintado espero que, al igual que sucede en el sector del automóvil, los precios se mantengan estables. "La industrialización no afecta al precio final de las viviendas que viene marcado por la capacidad de pago de las familias y el precio de la zona. Lo que si ha sucedido es que el encarecimiento de la construcción ha hecho que sea más barato construir en industrializado que con el sistema tradicional. Como promotora, nos permite recuperar la inversión antes, porque nuestro coste de capital o financiero es más interesante con sistemas industrializados. Además al encontrarnos en entornos más controlados, nuestro grado de cumplimiento es mucho más seguro".

Precisamente, ya en 2014, desde Vía Célere ya detectaron que la falta de mano de obra del sector podría representar un problema en el futuro, lo que llevó a la compañía a apostar más fuerte por la industrialización.

"Los costes de construcción están creciendo y nosotros nos dimos cuenta de ello en 2014 y de que teníamos que ser un sector lo más parecido al tel automóvil. Sabíamos que quien sea capaz de dar con la clave sobre la industrialización de vivienda en altura tendrña resuelto en el futuro la ejecución de su cartera de suelo", asegura el presidente de Vía Célere que, a diferencia de otras compañías como Aedas Homes, que también presentaba recientemente su primera promoción industrializada de vivienda unifamiliar, ha preferido dejar de lado esta tipología de viviendas "porque nos restaba mucho esfuerzo y tiempo. La vivienda unifamiliar apenas representa el 10% de la cartera de una promotora".

Aunque el objetivo a largo plazo es que el 100% de sus viviendas sean industrializadas, Gómez-Pintado reconoce que no siempre será posible "por el diseño del proyecto, la ubicación, etc".

Artículo Original elconfidencial.com

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